Как ижевчанам платить за отопление меньше?

К 2013 году общедомовые счетчики должны появиться в каждом многоквартирном доме и стать первым шагом на пути контроля к расходованию денег жильцов. Но помимо счетчиков собственники могут обзавестись приборами автоматики, которые позволят еще больше и ощутимее экономить средства.

Например, счетчик на тепло в комплексе с автоматизированным узлом управления может поддерживать температуру в батареях в зависимости от температуры воздуха на улице и предотвращать поступление избытка тепла. Сэкономленные на этом деньги пойдут либо на перерасчет квартплаты, либо на общедомовые нужды. Тут все зависит от того, какое решение примут сами собственники.

- Экономия теплового ресурса может составлять до 30%, - рассказывает Оксана Глухих, заместитель начальника одной из крупнейших управляющих компаний Ижевска. - Цифра это может быть больше или меньше, в зависимости от количества квартир в доме и потребляемого ресурса.

Выгода будет видна особенно хорошо, если жители проведут в доме энергосервисные мероприятия. Заменят трубы и арматуру системы отопления, горячего и холодного водоснабжения, поменяют оконные блоки в подъездах на пластиковые окна, проведут утепление потолка подвала, кровли и пола чердака.

КСТАТИ

Специалисты предполагают, что экономия от использования узла управления будет максимально ощутима, когда вступит в силу Постановление № 354. Если жильцы будут платить, как планируется, по факту потребления тепла, то, скажем, вместо 7 тысяч рублей за один месяц зимы будет выходить 5-6 тысяч рублей.

НА ЗАМЕТКУ

Как приобрести узел управления?

Получить прибор не сложно. Вполне возможно, что некоторым жильцам будет нелегко его оплатить. В зависимости от количества квартир и потребляемого ресурса, стоимость узла управления может составить от 500 тысяч рублей. Отметим также, что данный прибор ставится на любое жилье по желанию собственников. Но специалисты советуют ставить узлы управления на крупные дома – пятиэтажки, девятиэтажки и выше.

На сумму можно «скинуться» всем домом. Для этого нужно провести общее собрание и распределить сумму равными частями между всеми квартирами. Стоит обратиться в управляющую компанию. Специалисты помогут провести собрание собственников и выполнить проектную документацию.Можно привлечь инвесторов: например, управляющую компанию или заключить контракт с энергосервисной компанией. В последнем случае можно говорить о рассрочке, включаемой в квартплату, либо об оплате экономией. То есть пока не окупится вложение, жильцы будут продолжать платить по привычным нормативам. А сэкономленные узлом управления деньги пойдут на его оплату.

ВАЖНО!

Купить узел управления, просто зайдя в ближайший магазин, нельзя. Сначала необходимо разработать специальную проектную документацию в любой лицензированной проектной организации. Сделать это могут как сами собственники, так и управляющая или энергосервисная компания (при заключении договора с ними).