Для чего ижевчанам электронный паспорт на дом?

С 2012 года в Ижевске начнут появляться электронные паспорта на многоквартирные дома, здания школ и детских садов. Авторы идеи уверяют – выиграют все: управляющие компании получат новую систему «ведения» дома, жильцы – уменьшенную квартплату. Что это будет за паспорт, пробуем разобраться.

Нынешнее состояние дома и планы на ремонт

В идеале в электронном паспорте соберут всю документацию на дом, его коммунальные системы, схемы электропроводки. Здесь будет отражено текущее состояние дома с пометками – когда и что требуется ремонтировать. Сюда будут вноситься данные о проведенном ремонте.

- Без введения паспорта невозможно ввести ответственность, - говорит заместитель Председателя Совета Национального объединения саморегулируемых организаций управляющих недвижимостью Дмитрий Сурнин. – Паспорт закрепит эту ответственность. В нем будет прописано, какое решение приняли жильцы, кому его поручили выполнить. А это значит, будет понятно – с кого спросить, если эта работа будет не выполнена.

Снижение квартплаты

Эксперты в области домоуправления уверяют - электронный паспорт поможет снизить ежемесячную квартплату. В первую очередь, за счет урегулирования процессов управления. Во вторую, за счет того, что не придется по несколько раз составлять документацию на дом, которая постоянно теряется.

- После каждого ремонта УК обязаны сдать документацию о проделанной работе, в которую будут внесены изменения, - комментирует председатель правления республиканкой общественной организации «Ассоциация собственников жилья УР» Виктор Кривоносов. – Каждый раз ее приходиться делать заново, потому что с последнего ремонта она теряется. А это около 5% от сметы. Если документ будет вноситься в паспорт, его не придется постоянно делать заново.

Пока на словах

Ощутить все вышеописанные преимущества электронного паспорта ижевчане смогут не ранее, чем в 2012 году. И то, документ станет доступен только 3 участникам, участвующем в пилотном проекте. Электронный паспорт появится у школы № 86, у жилого дома № 3 по ул. Совхозной и у домов управляющей компании «Город».

- О введении такого паспорта во всех домах сейчас пока говорить рано, - объясняет заместитель Главы Администрации Ижевска по ЖКХ Иван Маринин. – Пока мы разбираемся с поручением правительства и введением приборов учета на домах. И введение электронного паспорта – добровольно.

Однако, в ближайшем будущем заводить паспорта да дома обяжут все управляющие компании. А через какое-то время после начала внедрения новой системы, будут введены санкции за неисполнение обязательств.

КОММЕНТАРИЙ СПЕЦИ АЛИСТА

Даже на фен есть «паспорт»

- При покупке такого сложного бытового прибора, как фен, мы получаем технический паспорт, - приводит пример председатель правления республиканкой общественной организации «Ассоциация собственников жилья УР» Виктор Кривоносов. – Жилой дом – это намного более сложный «прибор». И технический паспорт на него просто необходим.

МНЕНИЕ ЖИЛЬЦОВ

Было бы интересно посмотреть

- Мне, как жителю 9-го этажа, было бы интересно контролировать состояние кровли в своем доме, - говорит житель нового дома Татьяна Максимова. – Технически я не подкована, но, думаю, в смете на текущий ремонт дома тоже бы разобралась.