«Малоэтажки» в Ижевске: купить или повременить?

Все больше горожан стараются обзавестись загородным домом. Тут тебе ни соседей за стеной, ни грязного подъезда. Зато есть и гараж, и садовый участок – настоящее раздолье. Застройщики уловили настроения горожан, и предложения на рынке недвижимости постоянно растут.

В газетах, на растяжках и баннерах, по телевизору можно встретить объявления о продаже очередного дома-мечты. Да и цифры говорят сами за себя - индивидуальное жилье составляет 60-65% от общего количества построенного жилья в Удмуртии. Это один из самых высоких показателей по России.

Однако, не все так просто и красиво. Когда покупатель приезжает в поселок, перед ним чаще всего предстает одна картина: полупостроенные дома, не проведенные отопление и газ, грязь и ни намека на постройку дорог.

Условные обозначения:

- Все дело в том, что обычная индивидуальная застройка не может удовлетворить все потребности человека, приобретающего дом, - объясняет Анатолий Кловзник, заместитель министра строительства, архитектуры и жилищной политики Удмуртии. – Индивидуальный застройщик далеко не всегда может обеспечить проведение всех коммуникаций к дому, особенно если он одиночный.

Именно поэтому при выборе загородного дома нужно обращать особое внимание:

Конечно, если вам предлагают благоустроенный дом со всеми коммуникациями среди таких же райских семейных гнездышек – можно не отказываться от покупки. Но, к сожалению, такие комплексные застройки в республике можно пересчитать по пальцам.

БУДЬ В КУРСЕ

Не забывайте, что малоэтажная застройка хороша тем, что при строительстве применяются новые технологии. Кирпич и дерево уже не столь популярны. За рубежом, например, эти материалы остались в далеком прошлом. При этом новые технологии помогают снизить общую стоимость жилья, сократить время постройки и обеспечить долговечность дома.

НА ЗАМЕТКУ

На «круглом столе», прошедшем в Госсовете Удмуртии, проговаривались три основных реальных варианта помощи застройщикам и потребителям:

КОММЕНТАРИЙ СПЕЦИАЛИСТА

- Мы с удовольствием примем участие в обсуждениях рабочих групп по вопросам комплексного малоэтажного строительства, - прокомментировал Николай Коротков, управляющий Удмуртским отделением ОАО «Сбербанк России». – Кроме того мы сможем при необходимости узнать ситуацию по регионам России. Главное на сегодняшний день сфокусироваться на одном отдельном участке и комплексно решить вопрос о снижении процентной ставки по кредитованию.

Строительные конструкции от «ФТ-ТИМ» в Удмуртии: надежные и теплые дома по зарубежным технологиям!

По телевидению, в Интернете и журналах мы часто видим заграничные дома. И практически каждый из нас хоть раз задумался о том, как хорошо было бы жить в одном из них. На сегодняшний день мечта о подобном жилье перестает быть просто мечтой. Технологии, благодаря которым американцы, канадцы живут в своих уютных домах уже 40 лет, появилась и в Удмуртии.

Жители многих регионов России уже оценили технологию строительства домов от ООО "ФТ-ТИМ"."

Весь секрет заключен в комплектах специальных строительных конструкций, которые предназначены для строительства малоэтажных домов любой сложности, архитектуры и назначения. В Удмуртии данную технологию под названием «КОМФОРТ» предлагает компания ООО «ФТ-ТИМ». Основным элементом конструкций являются сандвич-панели. Они состоят из ориентированно-стружечных плит OSB-3, произведенных в Германии или Чехии, и пенополистирола ПСБ-С-25. Изготовление панелей происходит методом вакуумного прессования.

Жители многих регионов России уже по достоинству оценили эту уникальную технологию. А в Ульяновской области из конструкций ООО «ФТ-ТИМ» строится «Новая деревня»! Этот проект, в котором принимала непосредственное участие удмуртская компания ООО «ФТ-ТИМ», до сих пор привлекает внимание общественности и государственных структур. Это прекрасный пример того, как можно в кратчайшие сроки создать настоящую комплексную малоэтажную застройку с применением инновационных технологий. На сайте www.agripark.ru вы сможете получить дополнительную информацию об этом уникальном российском проекте.

ВАЖНО!

В вашем доме всегда будет тепло!

Какую функцию выполняет пенополистирол в сандвич-панели? Этот материал является лучшим утеплителем, благодаря тому что на 98% состоит из воздуха. Он оградит вас от необходимости установки дополнительной теплоизоляции дома. Кроме того пенополистирол экологичен, безопасен, долговечен и пожароустойчив. Без особых затрат в условиях наших зимних температур в домах, построенных по технологии ООО «ФТ-ТИМ», будет комфортно и тепло!

БУДЬ В КУРСЕ!

Каковы достоинства строительных конструкций из сандвич-панелей?

ПОЛЕЗНЫЕ АДРЕСА И ТЕЛЕФОНЫ

Закажите дом своей мечты уже сейчас в компании ООО «ФТ-ТИМ» по адресу: Воткинское шоссе, 158, офис 14 или по телефону: (3412) 902-310. Дополнительную информацию о новой технологии современного строительства вы сможете узнать на сайте www.ft-tim.ru.

Загородный поселок «Зеленодолье» - свой дом по сказочной цене!

Социально значимый проект «Зеленодолье» - компании «ТИТАН-Инвестстрой».

Многие ижевчане мечтают жить не в городской квартире, а в собственном доме неподалеку от Ижевска. Но для большинства - это несбыточная мечта. Свой дом — дорогое удовольствие. По крайней мере, так было до недавних пор. Компания «ТИТАН-Инвестстрой» решила доказать, что загородный коттедж может стоить, как однокомнатная квартира в Ижевске!

Этой весной компания приступила к реализации проекта комплексной малоэтажной застройки «Зеленодолье». Коттеджный поселок будет построен в 12 км от Ижевска по Якшур-Бодьинскому тракту — рядом с поселком Заря и деревней Люкшудья. Он рассчитан как раз на тех, кто до сих пор о собственном доме только мечтал. Коттедж с земельным участком от компании «ТИТАН-Инвестстрой» смогут приобрести молодые и многодетные семьи, семьи военнослужащих, а также селяне и начинающие специалисты, работающие в сельской местности. Кроме того, проект позволит решить проблемы жителей ветхих домов.

Судите сами: готовый дом площадью 60 кв. м с участком 10 соток и подключенными сетями будет стоить от 1 200 000 рублей! Такова сейчас цена самой скромной однокомнатной квартиры в Ижевске! Причем за эти смешные деньги покупатель получит не только комфортный дом, а еще и земельный участок, и коммуникации.

Загородные поселки «Зеленодолье» в Удмуртии представлены как пилотная программа в рамках проекта «Свой дом» партии «Единая Россия». Это и позволило компании «ТИТАН-Инвестстрой» установить низкие для Ижевска цены на недвижимость. Кроме того, на себестоимость повлияли и небольшие площади домов, а также используемые строительные технологии и материалы.

Застраиваться «Зеленодолье» будет в четыре этапа до 2016 года. Уже в следующем году строительство развернется еще на одной площадке - в 5 км от Ижевска по Сарапульскому тракту, в непосредственной близи с селом Каменное. В целом общая площадь участков «Зеленодолья» составит 180 га. Планируется, что жить здесь будут 1145 семей. Стоит отметить, что все будущие новоселы непременно станут законными правообладателями свидетельства на право собственности своего земельного участка в «Зеленодолье». А это значит, что у жителей не возникнет проблем с постоянной регистрацией по месту жительства.

Согласно концепции проекта «Зеленодолье», земельные участки не будут продаваться в нарезку или по договору подряда. «ТИТАН-Инвестстрой» предлагает только готовое жилье (площадью от 60 до 120 кв. м) с участком (от 7 до 15 соток) и заведенными в дом инженерными сетями (газ, водопровод, канализация, электроснабжение). Дома будут строиться преимущественно из проверенных временем материалов - кирпича, дерева, а также с применением каркасных технологий.

Компания будет возводить не только жилье, но и обеспечит жителей поселков дорогами, детскими садами, школами, стадионами, магазинами, предприятиями службы быта и другими объектами социальной инфраструктуры. В «Зеленодолье» будет все, что нужно для комфортной жизни.

КСТАТИ

Знай!

Подробную информацию о проекте «Зеленодолье» можно найти на сайте www.titan-rielt.ru и получить в Центре загородной недвижимости компании «ТИТАН-Инвестстрой» по тел. 49-36-06, 49-29-99.

Платить за отопление в два раза меньше может каждый!

Это стало возможным благодаря разработкам компании ООО «ВТГ-Сервис».

В век передовых технологий строительные компании и смежные с ними организации борются за то, чтобы облегчить своему клиенту жизнь. Экономичность, безопасность и доступность – стали настоящим девизом. Но если за рубежом эти параметры уже стали обыденной нормой, то в России процесс еще находится в стадии развития. Однако из всего есть положительные исключения. В Ижевске можно с легкостью найти, по крайней мере, одну разработку, которая отвечает всем мировым требованиям.

ООО «ВТГ-Сервис» более пяти лет реализует современные энергосберегающие технологии отопления и горячего водоснабжения – это вихревые теплогенераторы (ВТГ) и индукционные нагреватели (ИН). Продукция расходится на ура во многих странах мира, в том числе и в России. А в пору развития комплексного малоэтажного строительства идеально подойдет для ижевчан и жителей Удмуртии, которые приобрели дом или собираются им обзавестись.

- С ВТГ или ИН вы никогда не будете ломать голову в случае перемерзания отопительных агрегатов в морозы, не испытаете проблем с проверками контролирующих органов и дальнейшей эксплуатацией, - рассказывает Виталий Щинов, руководитель компании ООО «ВТГ-Сервис».

Кроме того, вы получите массу дополнительных плюсов, которые подтверждают, что аналогов данным установкам в России просто нет:

НА ЗАМЕТКУ

*Если взять в качестве примера дом площадью 120 м² и с высотой потолка 2,8 м, и предположим, что ИН или ВТГ будут поддерживать в нем температуру около 20 °С, тогда:

БУДЬ В КУРСЕ

Преимущества ИН и ВТГ в сравнении с электрокотлами (традиционные нагреватели)

ИН

ВТГ

ТЭНы (электрокотлы)

Разогрев греющих элементов не превышает 140°С (при нагреве воды до 115°С)

Нет нагревающих элементов. Разогрев происходит за счет механического воздействия на теплоноситель

Температура разогрева спирали 750°С, что характеризует пожароопасность ТЭНов

Ресурс работы около 50 000 часов

Ресурс работы не менее 48 000 часов согласно ТУ

Ресурс работы около 9 000 часов

Переменное магнитное поле индуктора обеспечивает стабильность КПД, который достигает 96% в течение всего периода работы

КПД не менее 96%

При повышенной жесткости воды и отложении накипи толщиной 0,5 мм снижается КПД и срок службы сокращается в 10 раз

Имеют класс электробезопасности 2, что соответствует требованиям электробезопасности для размещения внутри жилых зданий

Имеют класс электробезопасности 2, что соответствует требованиям электробезопасности для размещения внутри жилых зданий

Имеют класс электробезопасности 1

Не подлежит надзору контролирующих органов

Не подлежит надзору контролирующих органов

При установке на отопление требуется аттестация в Ростехнадзоре и Котлонадзоре

Не подлежит обязательной сертификации

Не подлежит обязательной сертификации

Подлежит обязательной сертификации

СПРАВКА «КП»

ООО «ВТГ-Сервис» работает с 2004 года. Компания самостоятельно разрабатывает и производит системы автономного теплоснабжения. Через собственную дилерскую сеть ООО «ВТГ-Сервис» поставляет продукцию по России, в ближнее зарубежье, Европу, Канаду, США и другие страны. Приобрести ВТГ или ИН для своего дома вы сможете в офисе компании по адресу: ул. Азина, 2. Проконсультироваться по возникшим вопросам и узнать дополнительную информацию можно по телефонам: (3412) 658-745, 658-744 или на сайте www.ooo-vtg.ru.

ЛЮДИ ДЕЛА

«Промжилстрой» - доступные коттеджи и таунхаусы, построенные на века!

Принять решение о строительстве собственного дома не так уж просто. Но выбрать надежного застройщика подчас бывает еще сложнее. К счастью, жителям Удмуртии не приходится тратить время на тяжелые раздумья. Ведь в Ижевске есть компания, которая занимает одну из лидирующих позиций на строительном рынке уже более 10 лет!

Индивидуальный подход к клиенту во всем

За долгие годы работы компания «Промжилстрой» не только построила десятки коттеджей и таунхаусов по всей России, но и завоевала доверие своих клиентов. Несомненное преимущество «Промжилстроя» заключается в постоянном совершенствовании используемых строительных материалов. Кроме того, компания тесно сотрудничает со многими строительными и коммерческими корпорациями, что позволяет делать жилье качественным и доступным.

«Промжилстрой» занимается как индивидуальной, так и комплексной малоэтажной застройкой. И в том, и в другом случае клиент может рассчитывать на индивидуальный подход, как в проектировании дома, так и в последующей оплате. Компания обеспечивает подведение всех инженерных коммуникаций, асфальтированных дорог и внутреннюю отделку жилья. А в случае с комплексной застройкой берет на себя обустройство социальной инфраструктуры и «уход» за коттеджным поселком.

Это не мечта. Это реальная покупка для любого жителя Удмуртии!

КЕРАКАМ: все новое – усовершенствованное старое

Специалисты компании могут использовать три вида строительных материалов по желанию заказчика – кирпич, клееный брус или керамические блоки КЕРАКАМ. Наибольшим спросом пользуются именно керамические блоки, как слияние привычной технологии с инновацией. КЕРАКАМ обладает высокими теплоизоляционными свойствами благодаря пористой структуре и позволяет отказаться от дополнительных и проблемных утеплителей. Благодаря размерам и легкости дома из керамических блоков строятся за 4-5 месяцев, позволяют сократить расход раствора в 3-4 раза и увеличивают срок службы дома до 150 лет! А также КЕРАКАМ является экологически чистым продуктом, так как состоит исключительно из глины, песка, древесных опилок и воды.

ВАЖНО!

Меняем городскую квартиру на загородный дом с участком

«Промжилстрой» предлагает массу выгодных предложений для настоящих и будущих клиентов:

- К концу 2011 года компания будет сдавать первую очередь малоэтажных домов в микрорайоне «Ясные поляны». Этот поселок расположен в 15 минутах езды от Центра Ижевска в деревне Чультем (трасса Ижевск - Сарапул). Не упустите свой шанс приобрести в этом районе свой дом с 10%-ной скидкой!

- Еще одно уникальное предложение от компании заключается в том, что вы можете обменять городскую квартиру на коттедж. Проект коттеджа будет зависеть от стоимости вашей квартиры.

- Если вам не под силу купить дом сразу или в счет квартиры, компания предлагает оформить льготную ипотеку. Партнер «Промжилстрой» - кредитный потребительский кооператив «Новый дом» - предлагает ипотечный кредит на любые малоэтажные дома компании.

ПОЛЕЗНЫЕ АДРЕСА И ТЕЛЕФОНЫ

Успейте построить свой собственный дом вместе с компанией «Промжилстрой»! Дополнительную информацию по услугам и их стоимости вы сможете узнать по адресу компании: ул. Ленина, 42 или по телефонам: (3412) 24-12-00, 8-904-278-98-92. Время продолжительности скидок ограничено! www.pj-stroi.ru

Как быстро и дешево построить дом в любой точке Удмуртии?

Достаточно обратиться к производителям современной технологии каркасно-панельного строительства.

Построить дом, отвечающий всем требованиям общества о современном жилище, в кратчайшие сроки? Это стало возможным благодаря инновационной технологии, которую предлагает компания ООО «Стройиндустрия холдинг».

Предприятие разработало уникальную панель на основе передовых методов каркасно-панельного, щитового и деревянного строительства. Внешние слои панели выполнены из ориентированно-стружечных плит OSB или плиты Green Board. Внутренний слой заполнен минеральной ватой в деревянном поддерживающем каркасе.

Такой дом прослужит вам 80 лет!

Данная технология отвечает всем требованиям, которые предъявляются к ограждающим и несущим конструкциям. Теплопроводность этих плит в 4-5 раз ниже, чем у кирпича. Все применяемые материалы проходят защиту от горения, гниения и являются экологически чистыми.

БУДЬ В КУРСЕ

Преимущества панельно-каркасных технологий:

ПОЛЕЗНЫЕ АДРЕСА И ТЕЛЕФОНЫ

Дополнительную информацию вы можете получить в компании ООО «Стройиндустрия холдинг» по адресу: п. Балезино, ул. Пастухова, 14-2. Также вы можете проконсультироваться по телефону: (34166) 5-26-93.

На правах рекламы